Fayence – Appartement en rez-de-chaussée au pied du village historique
Situé au 21 rue Droite à Fayence, au pied du village historique, cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée est vendu loué, avec un bail restant de deux ans.
L'appartement bénéficie d'une petite terrasse en bord de route et d'un accès direct au village historique à pied.
Il se compose de :
- un salon avec cuisine ouverte ;
- une première chambre aveugle située derrière la cuisine, avec sa salle d'eau ;
- une seconde chambre côté rue, bénéficiant d'une fenêtre ;
- une deuxième salle d'eau ;
- 2 WC ;
- 2 salles d'eau.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, principalement de la peinture et quelques finitions.
Le principal point à traiter concerne une cloison située au fond de l'appartement, qui présente des traces d'humidité. Elle devra être déposée, puis reconstruite avec une isolation adaptée.
Un bien offrant un bon potentiel, idéal pour un investissement locatif, grâce notamment à sa situation au pied du village historique.
Attention les photos sont améliorées IA afin de faire ressortir le potentiel maximum et ranger les objets du quotidien.
Rendement après taxe foncière 7.23%
Taxe foncière 450E
Pas de charges .
Montant travaux mur et peinture 10 000E maximun.
Cette annonce référence 349636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
