***********VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *********
Idéal investisseur ou primo accédant !
Maison d’habitation mitoyenne composée de deux appartements.
Au RDC, l’espace est à rafraichir entièrement. Assainissement individuel par fausse septique.
L’installation d’un mode de chauffage est à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries. L’alimentation en eau se fait via un puits.
Le logement est composé d’un dégagement qui dessert un coin cuisine ouvert sur le salon, une salle de bain, deux chambres en enfilades, un toilette indépendant.
A L’étage, le second logement de 80 m2 environ à été rénové entièrement en 2018. Vous disposez d’une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau, 3 chambres dont 1 avec placard mural. Le chauffage est alimenté par radiateur électrique. L'assainissement est individuel par fausse septique. Menuiserie pvc double vitrage.
Coté extérieur :
Possibilité de stationner votre véhicule dans la cours commune. Un porche vous donne accès à votre cours privative.
Les atouts :
- Secteur recherché
- Accès aux autoroutes en direction LYON/PARIS/GENEVE à environ 5 min en voiture.
- Le bien est situé à deux pas du centre du village, des écoles et commerces.
- Entrée indépendante pour chaque niveau. Pouvant ainsi accueillir un projet locatif.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 248658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
