Charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré avec appartement indépendant et vastes dépendances
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce pavillon offre une entrée , une cuisine, d'un salon , 3 chambres , une salle de bains et un wc. Elle bénéficie également d'une chaufferie/buanderie.
Le sous-sol abrite un appartement, parfait pour recevoir famille ou amis, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Profitez de 2 garages, d'un atelier et de deux dépendances.
Le tout sur un terrain clos de 2100 m².
Ce bien unique est une opportunité à saisir rapidement !
Points d'intérêt à proximité :
- École primaire : 2 minutes en voiture
- Commerces de proximité : 2 minutes en voiture
- Centre médical : 10 minutes en voiture
- Supermarché à Secondigny : 10 minutes en voiture
- Ville de Parthenay : 25 minutes en voiture
- Gare de Niort : 45 minutes en voiture
Points touristiques :
- Parthenay, cité médiévale : 25 minutes en voiture
- Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture
- Château de Saint-Mesmin : 30 minutes en voiture
- Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture
- Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture
- La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture
- Plages de l'Île de Ré : 1h45 en voiture
Cette annonce référence 252912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
