MAISON SUR SOUS-SOL 2 CHAMBRES AVEC 1130m² DE TERRAIN
Venez découvrir cette maison située dans la commune de Fenioux, dans les Deux-Sèvres. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison offre de nombreux atouts et un potentiel incroyable, avec quelques travaux de finition à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
La maison dispose d'un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou même pour aménager une pièce de loisirs.
La surface habitable, à l'étage, comprend deux chambres, une pièce de vie intégrant le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger.
Les espaces sont lumineux et agréables.
Située à Fenioux, cette maison bénéficie de nombreux avantages locaux. Le cadre naturel environnant est parfait pour les promenades et les activités en plein air.
Vous trouverez également dans le centre du village un bar-restaurant, une école, un arrêt de bus desservant les collèges et des producteurs locaux, facilitant ainsi votre quotidien.
Les +++ : Fenêtres doubles vitrages neuves (y compris au sous-sol), Volets neufs, Fosse septique neuve et conforme, cuisine aménagée neuve. salle d'eau neuve.
Un autre atout majeur de cette maison est sa proximité avec plusieurs villes attractives, accessibles en moins d'une heure :
Niort se trouve à seulement 30 minutes en voiture. La Rochelle, située à une heure de route. Parthenay, à 25 minutes, Fontenay-le-Comte, à 35 minutes.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 239932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
