Sur la commune de FERICY, situé dans un village recherché à seulement 15 minutes de FONTAINEBLEAU.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en Pierre de 225 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1218 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant vers un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec W.C, une buanderie et une pièce de 20 m²offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, atelier ou bureau).
À l'étage un palier dessert 3 chambres dont 1 de 40 m², une pièce de rangement (bureau), une salle de bains (baignoire + douche), un dressing et un WC indépendant.
La maison dispose également de nombreux atouts : une cave, une terrasse, 2 abris de jardin, un puits et sans oublier la fibre optique.
Cette propriété sans garage mais avec un potentiel infini, idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre de vie privilégié !
Ce bien offre un accès facile au bus scolaire pour les écoles garantissant un trajet pratique et sécurisé pour les enfants.
Accès à la Gare d'Héricy en 8 minutes en voiture et à vélo 15 minutes.
Cette maison est faite pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite!!!
Cette annonce référence 310129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.
Prix du bien : 370 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 357 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
