Maison de 239 m² à Ferolles-Attilly

Descriptif du bien

Venez découvrir cette très belle maison de 239 m² de surface habitable située dans une résidence calme et verdoyante.

L'entrée vous accueille sur un séjour et une salle-à-manger très lumineux avec accès direct à la véranda, une cuisine indépendante toute équipée, une buanderie, et une chambre à l'étage.
Sur l'autre versant de la maison, vous disposerez d'un grand bureau ouvert pouvant redevenir une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres puis une très belle suite parentale donnant sur le jardin, avec sa salle de bain et son grand dressing.

A l'étage, un vaste couloir dessert une chambre double avec possibilité de réaménager l'espace à votre guise, un wc indépendant, une grande salle d'eau, un dressing dans le couloir et une seconde chambre.

Le jardin arboré vous permettra de profiter d'un espace privilégié entre la véranda, la piscine de 9m sur 3m80, le potager et le grand cabanon.
Attenant à la maison vous disposerez aussi d'un garage avec de nombreux rangements et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules, puis un devant la maison et sur la place commune.

LES PLUS :
- Véranda chauffée
- Système d'ouverture et de fermeture automatique sur les velux et volets de la suite parentale
- Baignoire Balnéo à Chromothérapie par lumière
- Alarme

Vous serez sous le charme de cette belle maison familiale qui n'attend plus que vous pour poser vos valises !
Cette annonce référence 227334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017.

Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 145
Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3881.00 € et 5251.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr