Je vous invite à venir découvrir cette maison d'habitation de 70 m² environ sur sous-sol total, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récemment, une salle d'eau, un wc, 2 chambres avec placards/dressing, véranda.
Au sous-sol : une pièce carrelée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC, une chaufferie/buanderie.
A l'extérieur : un double garage de plus de 100m² avec rideau de fer, communiquant avec un second garage, local fermé et appentis.
L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos par grillage et claustra bois de 2.690 m² environ.
Les +++ : isolation extérieure, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, portail électrique avec digicode, raccordée au tout à l'égoût, fibre installée, électricité récente, chauffage central gaz de ville (chaudière récente2021), sous-sol total aménagé.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!!
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !!
Cette annonce référence 291819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.
Prix du bien : 185 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
