Vous recherchez une première acquisition ou un investissement rentable ?
Cette maison de ville vous séduira par son emplacement pratique, ses équipements récents et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison fonctionnelle vous offre :
- Une entrée avec garage à porte motorisée
- Une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée
- Une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée
- À l’étage, une chambre traversante desservant une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre bébé
Un jardin agréable avec un cabanon de rangement au fond de la parcelle
En plus :
Une buanderie à aménager (ou possibilité de création d’un second WC)
Une pièce indépendante de 11,68 m² à l’avant de la maison (mur mitoyen avec la salle de bains), offrant un potentiel de chambre ou studio indépendant
Prestations techniques :
Poêle à bois neuf (2022) – économique et performant
Cumulus 2022
Isolation des combles en 2022
Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Assainissement tout-à-l’égout conforme
Fibre optique installée
Taxe foncière 330€
+ Idéal pour un primo-accédant souhaitant cesser de payer un loyer locatif, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable :
+ Estimation locative : 530 à 580 €/mois
+ Également adapté à une location saisonnière type Airbnb
Une maison évolutive, habitable sans gros travaux, à personnaliser à votre rythme.
Cette annonce référence 295814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
