Romain VIALLON BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet immeuble en mono propriété composé de 3 appartements sur la commune de FEURS rue de Verdun exactement.
Gros potentiel pour cet immeuble, en effet, les revenus locatifs sont de 12743€ en 2025 soit environ une rentabilité de 8,5%.
Après quelque travaux de rafraichissements obligatoires entre 2 locataires, ce seront pas moins de 19200€ de revenu locatif (loyer modérés de 450/550/600€ ou plus...) soit plus de 9,6% de rentabilité pour un investissement supplémentaire de 50 000€
Venez donc visiter cet immeuble de plus de 215m2 avec des façades, toiture, communs et un cour en excellent état.
Appartement 1 RDC, 40m2
Appartement 2 au 1er étage et en duplex, 90m2
Appartement 3 en RDC et en duplex, 88m2
Les appartements 1 et 2 sont équipés de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants, l'appartement 3 quand à lui a bien des fenêtres PVC double vitrage mais il faudra prévoir des volets.
Les 3 appartements sont au gaz de ville avec chaudières récentes.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, plus de photos sur mon site.
Cette annonce référence 330198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
