EXCLUSIVITÉ – FLAMANVILLE
Maison en pierres avec autonomie de plain-pied – Terrain clos de 500 m² – Garage –
Toiture récente
En exclusivité à Flamanville, découvrez cette charmante maison en pierres alliant authenticité et confort moderne, implantée sur un terrain clos de 500 m².
Vous apprécierez son autonomie de plain-pied, ses belles prestations et son beau potentiel familial.
Au rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un bel espace convivial.
Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un cellier attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter cet espace fonctionnel.
À l’étage, un long couloir pouvant faire office de bureau distribue deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit agréable et bien séparé.
Côté Extérieur :
Le bien dispose d’un garage attenant et d’un terrain clos et arboré de 500 m², idéal pour profiter d’un cadre calme et verdoyant.
Une terrasse à l’abri des regards vient compléter cet extérieur charmant, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Les gros plus de la maison :
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment.
Peut être vendue entièrement meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Toiture récente de moins de 5 ans.
Autonomie de plain-pied.
Cette maison combine le charme de la pierre, le confort moderne et un cadre paisible, le tout à Flamanville, secteur très recherché du Cotentin.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !
Cette annonce référence 309269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
