Découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise de près de 470 mètres carrés environ, nichée au cœur de Fleurance. Avec son jardin pittoresque, sa dépendance spacieuse et son garage, cette résidence offre un cadre de vie idéal dans un environnement où les commodités et le célèbre marché hebdomadaire sont à portée de main.
Plongez dans l'histoire en découvrant les détails préservés de cette maison: des planchers somptueux, des portes majestueuses, des escaliers en bois élégants, des moulures raffinées, d'imposantes cheminées en marbre et des poutres apparentes qui ajoutent un charme indéniable à chaque pièce. L'entrée majestueuse, baignée de lumière, sépare habilement les différentes zones de la maison.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un vaste cellier abritent le cœur de la vie quotidienne. Montez l'escalier et découvrez un premier étage luxueux, où des salons élégants, des chambres spacieuses et des antichambres offrent un espace de vie intemporel. Admirez le salon lumineux de 36 mètres carrés environ avec sa cheminée en marbre blanc, le bureau généreux et les suites parentales
somptueuses avec leur propre salle d'eau et dressing. Au deuxième étage, sous les combles, un espace supplémentaire offre un petit salon intime, deux chambres
confortables et deux salles d'eau indépendantes, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 65 mètres carrés environ, idéale pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, un jardin en forme de U s'étend sur près de 200 mètres carrés environ, avec une terrasse ombragée parfaite pour les moments de détente.
La dépendance adjacente, sur deux niveaux et totalisant environ 190 mètres carrés environ, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des informations complémentaires ajoutent encore à l'attrait de cette propriété : une boutique louée qui contribue considérablement aux frais, des fenêtres d'origine offrant un charme authentique et un système de chauffage au fioul pour un confort optimal. Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour une famille ou comme maison d'hôtes de charme avec restauration.
Que vous envisagiez une résidence principale élégante ou un investissement immobilier unique, cette demeure vous offre un potentiel infini. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves,
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Cette annonce référence 247950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7860.00 € et 10680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
