Charmante maison de 72m² située dans un tout petit village au calme avec une jolie grange environ 70m² non attenante et un agréable terrain plat et arboré de 1531m².
La maison est mitoyenne d'un côté seulement, pas de vis à vis direct. Une fois repensée et, avec quelques travaux , vous obtiendrez une maison agréable à vivre , proche des axes rapides et des commerces sans en avoir les inconvénients.
Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres et une cheminée , une petite cuisine sur la gauche , ensuite, un couloir vous menant à l'escalier pour l'étage , en dessous un WC , puis chaufferie et salle d'eau.
A l'étage un palier distribuant une chambre lumineuse , deux autres pièces ( petite chambre, bureau ou dressing ) + un point d'eau.
La maison à le double vitrage , chaudière au fioul . Assainissement à prévoir.
Cette annonce référence 342625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE FONTBONNE (EI) immatriculé au RSAC de GUERET (23000) sous le numéro 82373919800021.
Prix du bien : 58 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 453 kWhEP/m²/an
Score GES : 139 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
