Appartement d'environ 30 m² lumineux, balcon sans vis‑à‑vis, parking privé & court de tennis ! Résidence 2014 au calme total.
📍 Au 1ᵉʳ étage d’une résidence moderne (2014) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'environ 30 m² prêt à vivre :
- Entrée avec placard – rangement optimisé
- Pièce de vie 20 m² baignée de lumière, exposition idéale
- Cuisine entièrement aménagée & équipée
- Balcon sans vis‑à‑vis, vue dégagée sur la nature
- Salle de bains moderne avec WC
- Place de parking privative incluse
⭐ Atout rare : accès à un terrain de tennis réservé aux copropriétaires – détente garantie sans quitter la résidence.
Copropriété à taille humaine, charges maîtrisées. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied‑à‑terre au vert tout en restant proche des commodités (bus, commerces, accès routiers).
Visite coup de cœur assurée !
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Cette annonce référence 297040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 569,91 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
