A Fleury-les-aubrais, dans le quartier de Châteaudun/Bannier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement rénové avec goût de 57 m² (loi Carrez) et 67 m² au sol. Situé dans une petite copropriété avec entrée indépendante, ce bien est idéal pour une vie quotidienne agréable.
Dès l'entrée privée, un escalier vous mènera à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant plus de 20 m². L'appartement dispose de deux belles chambres de 13 et 14 m², offrant des espaces confortables pour se reposer. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'une vasque, complétée par un espace buanderie/WC.
Cet appartement présente plusieurs atouts. Il est équipé de fenêtres double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Les équipements sont modernes et neufs, assurant un cadre de vie agréable. La petite copropriété implique de faibles charges. De plus, l'appartement est doté de volets roulants solaires et de la fibre optique pour une connexion internet rapide.
Cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un projet d'investissement immobilier. Son charme et sa situation en font une opportunité à ne pas manquer.
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Un bien qui saura vous séduire, c'est certain !
Cette annonce référence 247959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
