NOUVEAUTE BSKIMMOBILIER :
Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un jardin clos et entretenu.
D’une surface fonctionnelle et agréable, elle se compose de :
• trois chambres agréables, idéales pour accueillir toute la famille
• Un salon/séjour lumineux, convivial et chaleureux
• Une cuisine aménagée et équipée neuve, en cours de rénovation complète (photos à venir)
• Une salle de douche
• Un WC indépendant pour plus de confort
Profitez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse équipée d’un store ban pour les journées ensoleillées, et d’un jardin entièrement clôturé, joliment aménagé avec un bassin.
Le sous sol comporte une pièce complémentaire à vivre, un atelier et un grand garage.
Un poêle à granulés performant vient compléter le tout pour un confort optimal en toute saison.
Fenêtres en Double Vitrage / Volets électriques. Porte d'entrée récente.
VMC double flux.
Le bien comporte également deux appentis (36 m² et 20 m²).
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de praticité.
Taxe foncière (829 €/ an).
Ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Cette annonce référence 288347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
