Située dans un environnement calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 135m² qui vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* une entrée spacieuse et lumineuse avec placard,
* une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle),
* une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger de 50 m²,
* une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire,
* une chambre,
* un WC séparé.
À l’étage, une jolie mezzanine dessert :
* deux chambres confortables,
* un petit bureau.
Un sous-sol complet avec espace buanderie, atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un garage pouvant accueillir trois véhicules véhicules vient compléter le bien.
La terrasse exposée plein sud idéale pour les repas en extérieur et les soirées estivales.
Chauffage : poêle à granulés dans le séjour
Menuiseries : DV PVC + volets roulants électriques
Toiture : en tuile rouge
Taxe Foncière : 600 €
Assainissement : Fosse septique
Cette annonce référence 313487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
