FLORIAN MERCIER
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Maison de ville de 149 m² à Floing

164 900 €
08200 Floing
Ref. 274193

🌟 Charmante Maison de Ville à Floing - Un Havre de Paix en Campagne 🌟
🏡 Prix : 164 900 € 🏡

🌳 Surface habitable : 149 m² 🌳 🌿 Surface terrain : 214 m² 🌿

Découvrez cette magnifique maison de ville située à Floing (08200), un village charmant et paisible 🏡 Cette propriété exclusive, orientée sud et située en campagne, offre une vue imprenable et une tranquillité absolue 🌄

✨ Caractéristiques principales : ✨

Nombre de pièces : 6 🛋️

Nombre de chambres : 4 🛏️

Surface terrain : 214 m² 🌳

Nombre de niveaux : 3 🏠

Mitoyennetés : 2 🏘️

Nombre de salles de bain : 1 🛁

Nombre de WC : 2 (dont 1 séparé) 🚽

Nombre de terrasses : 1 🌞

Taxe foncière : 1000 € 💶

Chauffage : Individuel 🔥

Combustible : Gaz naturel 🔥

Vitrage : Double 🔲

Menuiserie : PVC 🪟

Assainissement : Collectif 🌿

Cave : Oui 🍷

Calme : Oui 🌟

🔎 Description des pièces : 🔎

RDC : 🏠

🍳 Cuisine : 14,5 m²

🚽 WC 1 : 1,05 m²

🍽️ Salle à manger : 11 m²

🛋️ Salon : 22,1 m²

1er étage : 🏠

🛏️ Chambre 1 : 18,5 m²

👕 Buanderie : 6 m²

🛁 Salle de bain : 4 m²

🛏️ Chambre 2 : 19 m²

🛤️ Couloir : 4,5 m²

🚽 WC 2 : 1,05 m²

2ème étage : 🏠

🖥️ Bureau : 13 m²

🛏️ Chambre 3 : 11,5 m²

🛏️ Chambre 4 : 15 m²

🌟 Atouts de la ville de Floing : 🌟 Floing est une petite commune au cœur des Ardennes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale 🌳 Vous profiterez d'un environnement rural tout en étant proche de toutes les commodités 🏡

🌍 Points d'intérêt à proximité (dans un rayon de 30 km) : 🌍

Charleville-Mézières : Ville historique avec ses célèbres places et monuments 🏰

Sedan : Connu pour son château-fort, l'un des plus grands d'Europe 🏰

Parc naturel régional des Ardennes : Idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées 🌿

Musées et galeries d'art : Pour les passionnés de culture et d'histoire 🖼️

Écoles, collèges et lycées : Un large choix pour l'éducation de vos enfants 📚

Commerces et services de proximité : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main 🛒

🌟 Venez visiter cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal ! 🌟

🔑 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 🔑

🏠 Votre nouvelle vie à Floing vous attend ! 💫
Cette annonce référence 274193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.

Prix du bien : 164 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 149 m²
  • Exposition Sud
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne

126 kWhEP/m².an
C
27 kgepCO2/m².an
C

Prix : 164 900 €


Accédez à la visite

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