Située au calme dans une impasse, non loin du centre-ville et de ses commodités (boulangerie, gare, école…) cette charmante maison édifiée sur un terrain de 358 m² vous offre au rez-de-chaussée : cuisine, une chambre, salle d'eau, WC séparé, salon-séjour, dégagement avec climatisation. A l'étage, nous avons 2 chambres dont une qui fait plus de 20 m² au sol, salle de bain-wc, débarras, une pièce servant de grenier et pouvant être aménagée facilement en chambre, dégagement. Une agréable terrasse couverte, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison.
Cette annonce référence 253570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 72 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
