Thomas WUWER- FOLSCHVILLER-4 CHAMBRES-IMPASSE-DPE C-JARDIN-GARAGE- PROCHE COMMERCE
Située à Folschviller, à proximité du centre-ville et de la zone industrielle, , cette maison individuelle située dans une impasse possède de nombreux atouts
La maison est sur deux niveaux, au rez - de chaussé se trouve une pièce de vie lumineuse de 34m² ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments en famille.
A l’étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins.
Le confort est assuré par quatre climatisations réversibles, un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que des radiateurs électriques.
Vous disposez d’un accès direct au jardin ou vous pourrez profiter d’une belle terrasse, partager une partie de pétanque ou se rafraîchir dans la piscine.
Le terrain entièrement plat de 718 m² est un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
C’est une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Contactez -moi pour plus d’informations et programmer une visite.
Cette annonce référence 339045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
