" SOUS COMPROMIS "
Découvrez cette jolie villa moderne, située à Fons, un charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéalement placée entre Nîmes et Alès, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Avec une surface habitable de 106 m², cette villa comprend trois chambres de 11.20, 11.80 et 22 m², dont une suite parentale spacieuse avec dressing intégré et salle de douche attenante, offrant confort et intimité.
Un bureau supplémentaire de 8.70 m² permet de disposer d'un espace de travail ou de loisirs.
Le séjour, grand et lumineux, s'ouvre sur une cuisine toute équipée totalisant plus de 40 m² idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La terrasse couverte de 22 m² offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Construite en 2017, la villa bénéficie toujours de la garantie décennale, assurant la qualité et la durabilité de la construction.
Elle dispose également de deux WC.
À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé de 20 m² avec accès direct dans la maison, idéal pour stocker ou garer votre véhicule ainsi que trois places de parking privées pour accueillir vos invités ou pour une famille avec plusieurs véhicules.
La parcelle de 400 m² totalement clôturée est suffisante pour profiter du jardin sans avoir de lourdes contraintes d'entretien.
Système de chauffage par climatisation réversible, assainissement tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour obtenir des informations complémentaires. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et idéalement situé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans une région dynamique, bien desservie et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette annonce référence 240773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
