À quelques minutes de Fontaine-Française, sur la commune de Pouilly-sur-Vingeanne, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme entièrement réhabilité allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un double salon-séjour traversant d’environ 80 m², sublimé par ses pierres apparentes et ses dalles de Bourgogne, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’étage, l’espace nuit propose cinq belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec toilettes.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable cuisine d’été au feu de bois, idéale pour vos repas conviviaux. Une grange à fort potentiel ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien aux prestations généreuses.
Terrain piscinable, chauffage au bois, proximité immédiate de la Vingeanne : un bien de caractère, rare à la vente, à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 295541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PELISSIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 90946491900010.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
