FONTAINE LA MALLET à 1km à peine de la place du village.
Venez découvrir cette Maison FAMILIALE de 140M2 et sa DÉPENDANCE de 30m². Parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations ainsi qu'une VIE DE PLAIN PIED le tout dans un environnement CALME et PAISIBLE.
La maison se décompose comme suit au rdc : une entrée, un salon donnant accès aux 2 TERRASSES, une cuisine aménagée dînatoire, 2 chambres de plain pied dont une SUITE PARENTALE avec salle de douche et wc, une seconde salle de douches et un wc séparé.
À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'une CAVE et d'un GARAGE DOUBLE.
Une annexe de 35m2 au sol actuellement aménagée en bureau vous permettra de recevoir (chambre d'appoint), idéal aussi pour une profession libérale.
Parking permettant de stationner plusieurs véhicules.
BELLE PARCELLE de terrain arboré de 2550m2, entièrement clôturée !
LES ATOUTS DE CE BIEN SONT NOMBREUX :
- Rénovation en 2020 et agrandissement y compris l'isolation par l'extérieur
- Poêle mixte / chauffage au gaz
- Panneaux solaires
- Maison Lumineuse
- Très bon classement énergétique
Un conseil, ne tardez pas !
Cette annonce référence 290041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.
Prix du bien : 497 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
