Venez découvrir ce bel appartement de 67 m² environ dans une copropriété récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des trams, bus et commodités.
Dès l’entrée, vous apprécierez son placard intégré pratique pour le rangement.
L’appartement s’ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon.
Dans le prolongement naturel du séjour, vous profiterez d’une terrasse d'une belle superficie au calme, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres.
Une salle d’eau et un WC séparé complètent cet appartement.
Confort assuré grâce aux fenêtres en double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz.
Les atouts qui font la différence :
✔ Terrasse au calme
✔ Garage fermé
✔ Place de parking privative
✔ Pièce de vie spacieuse
✔ Proximité immédiate tram et bus
Informations pratiques :
Taxe foncière : 2 500 € environ
Charges de copropriété : 285 € / trimestre
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 324297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
