Dans un charmant village "BOISSY AUX CAILLES, à 20mn de FONTAINEBLEAU et 15mn de MILLY LA FORÊT, belle maison en pierre entièrement rénovée, ayant été habitée par le peintre Claude VERLINDE.
Belle maison en pierre d'une surface de 181m² avec un terrain de 10960m² dont un hectare de forêt (forêt des 3 pignons) et une dépendance.
Venez découvrir ce bien exceptionnel qui se compose comme ceci:
Au rdc: une grande cuisine/salle à manger avec un poêle à bois de 27m², un salon, une chambre suite parentale de 23m², un WC séparé.
A l'étage: un palier dessert une grande pièce de 56 m² avec poêle a bois pouvant se transformer en plusieurs chambres, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Une dépendance d'environ 40m² habitables comprenant un séjour, une salle de bains avec WC et à l'étage une grande chambre. Belle cave voûtée. Atelier.
Accès à l'autoroute A6 à 12mn. Au calme et agréable a vivre.
Les ++ Toiture neuve / assainissement neuf / isolation neuve /chaudière neuve
Cette annonce référence 237657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
