À Vendre – Appartement 3 Pièces Refait à Neuf – 74 m²
Découvrez ce superbe appartement situé au 4 ème sur 7 ,entièrement rénové, dans une copropriété verdoyante à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
D’une superficie de 74 m², ce bien lumineux offre :
✔️ Un spacieux salon séjour de 26 m² pour vos moments de détente.
✔️ Une cuisine ouverte équipée de 15 m².
✔️ Deux chambres de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail.
✔️ De nombreux placards de rangement.
✔️ Une copropriété calme et arborée non loin des bords de Saône pour les balades en famille.
✔️ Un accès facile aux transports ( bus 40 et 70 ) à proximité de l'appartement.
✔️Idéalement situé à seulement 5mn des commerces essentiels et du bourg de Fontaines sur Saône.
Montant des charges : 750€/trimestre (chauffage, eau chaude ,eau froide , entretien espaces verts …).
À noter que le chauffage est collectif mais des compteurs individuels seront prochainement fonctionnels.
Taxe foncière : 900€.
Les plus :
Une cave et un balcon (7m²) complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative et numérotée.
Un local à vélo commun est également disponible.
La copropriété dispose d’un terrain de tennis et d’un espace jeux.
Un cadre de vie agréable et très bien situé à Fontaine sur Saone , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Cette annonce référence 271691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
