Appartement 3 pièces cosy à Fontenay-le-Fleury – À deux pas de la gare et des autoroutes ! 🚆🚗
Belle opportunité à saisir !
Envie de confort, de luminosité et de tranquillité ? Ce charmant appartement traversant de 3 pièces vous attend à Fontenay-le-Fleury, à 10 minutes à pied de la gare et tout près des autoroutes A12 et A13. Situé dans une résidence calme et arborée avec piscine, cet appartement sans travaux est un véritable coup de cœur ! 💖
Les petits plus de l'appartement :
Double séjour spacieux : Ce salon baigné de lumière peut se transformer en une troisième chambre selon vos besoins. L'espace est là pour vous laisser libre cours à votre imagination ! ✨
:De nombreux espaces de rangement pour que vous n'ayez jamais à vous poser la question "où est-ce que je vais mettre mes affaires?" 📦
Deux chambres cosy : De belles chambres, dont une modulable selon vos envies – bureau, chambre d'enfant, dressing XXL… à vous de choisir ! 🛏️
Cuisine séparée : Entièrement équipée (four, plaques à induction) avec un coin repas, pour préparer vos plats en toute sérénité. 🍳
Salle de bain pratique et WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
Parquet partout : La touche chaleureuse qui vous fait vous sentir chez vous dès l'entrée ! 🌿
Un grand balcon filant ouvert sur le double séjour et un des deux chambres...Ideal pour y prendre son petit café ☕
Les bonus de la résidence :
Sécurisée et verdoyante : Avec des espaces verts et une piscine pour se détendre quand bon vous semble. 🌳💦
Commodités au top : Transports en commun, commerces et écoles à deux pas. Idéal pour une vie de famille ou un quotidien pratique. 🛍️📚
Et en plus : Une cave et une place de parking privative viennent compléter cet appartement. Parce qu’on sait qu’avoir de l’espace pour tout ranger et se garer sans stress, c’est un vrai luxe ! 🚗
Cet appartement offre tout ce que vous cherchez : calme, praticité, luminosité et un cadre de vie idéal. Alors, prêt à le découvrir ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite – on parie que vous allez l’adorer ! 😍
Cette annonce référence 262258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS CAMILLERI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84751106000018.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 745
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
