Située dans un environnement privilégié à Fontenay-le-Fleury, cette belle maison familiale de 216 m², sur un terrain de 397 m², offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la plaine de Versailles et de l’allée Royale du Château de Versailles. Cette localisation idéale permet de profiter d’une proximité avec la nature, tout en étant à 30 minutes de Paris Montparnasse via la ligne N.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 52 m² avec charpente apparente et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine de 18 m², parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative et un WC séparé.
À l’étage, une grande suite parentale avec salle de bains attenante et dressing s’accompagne de trois autres chambres, toutes desservies par une salle de bains indépendante et trois WC. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une salle de jeux et un bureau, idéal pour le télétravail ou des loisirs.
Le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, offrant un espace détente de qualité. Une grande allée permet de stationner deux véhicules.
Située à proximité immédiate des écoles, à 13 minutes à pied de la gare et à 5 minutes de Saint-Cyr-l'École pour des connexions vers le RER C et la ligne U, cette maison combine confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel dans l’Ouest parisien.
Cette annonce référence 255194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
