Située au calme, en impasse, venez découvrir cette belle rénovation mixant l'ancien et le contemporain, aux matériaux de choix, DPE en A, vie de plain-pied. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Une grange entièrement rénovée en maison d’habitation sur deux niveaux surface utile 103M2, sur un terrain entièrement clos de 350M2 et sa terrasse exposée ouest de 32M2. Un permis est accordé pour la construction d’un garage de 41M2.
Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert la pièce de vie de 34M2 avec cuisine aménagée et équipée, contemporaine.
Baie vitrée avec accès à la terrasse exposée ouest.
Une toilette, une chambre parentale de 13M2 avec salle d’eau, meuble sous vasque.
A l’étage, un vaste palier de 12M2 dessert une salle de bains avec meuble double vasque et toilette.
Deux chambres de 13 et 14M2 avec lumière traversante, double velux.
Un grenier entièrement isolé, accessible par une échelle escamotable, plancher pour stockage.
Les + :
Rénovation sous garantie décennale sur le gros oeuvre.
Matériaux de choix, aucuns travaux à prévoir, on pose ses valises.
Portail Alu motorisé
Baie vitrée, fenêtres en aluminium
Volets bois pour une meilleure isolation
Isolation haut de gamme, y compris dans le grenier, DPE classifié A
Chauffage PAC/CLIM
Carrelage de l'intérieur et de la terrasse style contemporain
Parquet dans les chambres
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !!
Cette annonce référence 298171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016.
Prix du bien : 346 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
