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Dans le charmant village de Fontenay-le-Vicomte, Maison de charme en pierre de 150 M2 habitable avec de beaux volumes, édifiée sur un terrain de 308M2.
La maison se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la cuisine, le séjour, le salon avec cheminée rustique foyer ouvert, baie vitrée avec accès sur la terrasse. Accès à un couloir desservant la salle de bains-douche avec double vasque, un toilette séparé avec lave mains, une chaufferie buanderie.
Au salon, un bel escalier en bois mène à l'étage : un vaste palier à usage de bureau bibliothèque, 3 grandes chambres (18,17 et 13 M2) la plus petite avec cabinet de toilette pouvant être aggrandie en condamnant un placard pour réaliser une douche.
Une belle cave voutée, une terrasse dallée exposée Sud-ouest avec deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
EQUIPEMENTS :
Chauffage au gaz, chaudière Wiessmann.
Fenêtres double vitrage, volets persiennes en pvc, volet roulant dans le séjour.
Baie vitrée alu avec volet roulant dans le salon.
Parquet massif dans les chambres.
LES PLUS :
Rare sur le secteur, de beaux volumes, possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée.
Idéalement située : Accessible à pied : Ecoles, commerces, parcs classés en zone naturelle sensible natura 2000,
arrêt de bus pour collège et lycée, proche de la piscine de Mennecy et du parc de Villeroy.
N'hésitez pas à me contacter au 06.24.24.72.25
Cette annonce référence 264136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2018
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
