A découvrir en EXCLUSIVITÉ !
Situé sur la commune de Fontenay les Briis, à deux pas de l'église, des écoles, boulangerie et primeur à proximité, Golf de Marivaux et Gare Autoroutière de Briis à 5 min en voiture. Pour vos moments de repos vous apprécierez les balades en forêt à proximité.
Venez découvrir cette maison individuelle avec sa dépendance construite au fond d'une impasse privative au calme !
La maison:
D'une superficie de 118m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour/cuisine de 35m², une chambre de 10m², d'une salle d'eau à rénover, un WC séparé et un cellier/buanderie.
A l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing. (Possibilité de créer une salle d'eau avec WC en réduisant 2 chambres)
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin plat. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.
La dépendance:
D'une superficie de 39m², elle se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour donnant sur une petite terrasse, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Possibilité de stationner 1 véhicule devant la dépendance.
( Précision, la dépendance est actuellement louée en meublé, bail d'un an pour un loyer de 750€ /mois. )
Si vous recherchez une maison dans une ville où il fait bon vivre, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite rapidement !
Cette annonce référence 329799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
