Située dans le secteur recherché et à l'ambiance très calme de Fontenay-Tresigny, proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette charmante maison accolée construite en 2022 de 101m² SANS TRAVAUX A PREVOIR sur une parcelle de 335m²,
- Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, un salon avec cuisine ouverte de 35m² donnant sur un jardin avec terrasse de 40m², un accès direct au garage et pour finir un WC séparé.
- À l'étage, un palier desservant trois chambres de 13m², 14m² et 17m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
- Un garage de 20m² accessible de l’intérieur + deux place de parking extérieur complètent le bien.
Taxe foncière : 1400€
BONUS :
- Porte d'entrée ALU
- Double vitrage ALU et PVC
- Volets roulants éléctriques
- Domotique Deltadore
- Fibre Bouygues
- Poele à granule Piazzetta
- Chaudiere à Gaz Chappee
- Borne électrique 7kw
- École maternelle et primaire à 500m
- Collège 5min en voiture
- Lycée Rosay ou Tournan en Brie
- Centre ville 10min à pied / 5min en voiture
- Intermarché à 2min en voiture
- Leclerc à 5min en voiture
- Pontault Combault à 15min (Carrefour, Costco...)
- Piscine de Fontenay Tresigny à 5min
- N4 à 5min, N104 à 20min
- Disneyland Paris à 25min
- RER E Tournan en Brie à 10min en voiture
- Ligne P Marles en Brie à 7min en voiture
- Bus à 10min à pied
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCE
Cette annonce référence 310490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 329 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
