** EXCLUSIVITE BSK **
Venez visiter cette jolie BRIARDE de 190m2 environ, située à 10min de Fontenay trésigny, proche des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'EST en 35min).
Dès votre arrivée, laissez vous séduire par une jolie cour pavée, pouvant accueillir 3 véhicules.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie LUMINEUSE de plus de 54m2 environ, une SPACIEUSE cuisine aménagée et équipée de 27m2, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant une salle d'eau avec wc et 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et wc
Le tout sur un terrain clos avec un atelier qui vient compléter ce bien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!!
!!! POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UN GARAGE !!!
Les +
- Poêle à granulés
- 3 places de stationnement
- Beaux volumes
Cette annonce référence 188524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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