Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cet appartement entièrement rénové, alliant confort moderne et luminosité.
Il se compose d’une entrée, desservant deux belles chambres, d’un espace séjour/salle à manger , d’une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC et douche à l’italienne.
Le charme de l’ancien se mêle au confort moderne grâce à un beau parquet en chevron, une belle hauteur sous plafond et des fenêtres en double vitrage.
Au sous-sol, une cave privative avec arrivée d’eau permet l’installation d’une machine à laver et offre un espace fonctionnel très pratique. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privé.
La copropriété se compose uniquement de 4 logements avec un syndic bénévole, avec de faibles charges (30 €/mois).
Écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, ainsi que les axes autoroutiers et les transports en commun.
Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
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Cette annonce référence 304910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.
Prix du bien : 79 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
