Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, au cœur d’un village dynamique, ce studio meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
L’environnement est un véritable atout : commerces, banque, médecin, pharmacie et école sont accessibles à pied. Le stationnement est facilité par un parking public à proximité immédiate.
Ce bien a été entièrement repensé pour offrir un maximum de fonctionnalité :
Pièce principale avec cuisine aménagée et équipée
Salle d’eau moderne avec douche et WC
Espace nuit optimisé
L’appartement est vendu meublé, prêt à être loué sans délai. Aucun travaux à prévoir. Il répond aux critères actuels de recherche locative, notamment pour une clientèle étudiante, un professionnel ou une personne âgée grâce à son accès de plain-pied.
Sa situation centrale, la qualité de sa rénovation et son aménagement complet en font un produit rare sur le marché local. Faibles charges, entretien simplifié, attractivité locative forte.
Un placement fiable, rentable, et sans contrainte.
Cette annonce référence 291805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 105,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
