Idéalement situé, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri des nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie calme et agréable.
Descriptif :
D’une superficie optimisée, il se compose de :
• Un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager inclus).
• Une spacieuse chambre de 14 m².
• Une seconde chambre de 12 m².
• Une salle d’eau moderne avec WC, bénéficiant d’un éclairage naturel grâce à un Velux.
Côté extérieur, vous apprécierez une belle terrasse de 17 m², avec son plancher en bois, idéale pour aménager un espace détente selon vos envies.
Prestations et confort :
• Double vitrage
• Chauffage individuel avec radiateurs en céramique pour un confort thermique optimal
• Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité
• Aucune charge de copropriété
• Taxe foncière : 700 €
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 272849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
