🏡 À Vendre – Maison familiale de charme 3 chambres – 93 m² avec garage, cave, borie provençale et combles aménageables – Forcalquier
Vous rêvez d’une maison lumineuse et pleine de potentiel dans un cadre paisible du Luberon ?
Découvrez cette belle maison de 93 m² habitables, nichée dans un quartier calme et recherché de Forcalquier, qui allie authenticité provençale et belles possibilités d’aménagement.
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✨ Les atouts de la maison :
🔹 Un agencement agréable et fonctionnel sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée : deux chambres lumineuses, un vaste salon/salle à manger chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.
• À l’étage : une troisième chambre avec son petit balcon privé, offrant une vue dégagée et un espace intime pour se détendre.
• De grands combles aménageables, idéals pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
🔹 Confort & modernité :
• Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant.
• Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
• Combles spacieux offrant un fort potentiel d’agrandissement.
🔹 Dépendances & stationnement :
• Garage fermé et abri voiture supplémentaire.
• Cave attenante idéale pour le rangement, l’atelier ou le stockage.
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🌿 Un cadre de vie privilégié :
• Quartier calme et résidentiel avec vue dégagée à l’avant.
• À deux pas des commerces, écoles et services du centre de Forcalquier.
• À l’extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique Borie provençale, pleine de charme et d’histoire, parfaite pour une cave à vin 🍷, une cabane pour les enfants ou le stockage des outils de jardinage.
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📍 Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un investissement ou un projet de résidence secondaire au cœur du Luberon.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir ce bien coup de cœur !
Cette annonce référence 298148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier APOLLINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 97994559900012.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
