Située au cœur du centre historique de Forcalquier, rue Marius Debout, cette maison de village d’environ 187 m² offre une organisation rare et modulable, combinant habitation principale, espaces annexes indépendants et loft en dernier niveau, idéale pour habiter, travailler ou accueillir.
La maison principale présente une belle répartition, avec des volumes généreux et des éléments d’époque conservés (poutres apparentes, sols en tomettes et pierre). Le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d’une exposition favorable sur la cour pavée de 150 m², répartie sur trois niveaux et directement connectée aux deux premiers niveaux de la maison. Les 3 chambres et 2 salle d'eau sont répartis sur entre le 1er et 2ème étage.
Le 3ème et dernier étage est occupé par un loft, équipé d’une kitchenette et salle d'eau, offrant la possibilité d’accueillir des invités, d'avoir un lieu séparé ou de générer un revenu locatif indépendant.
Parmi les espaces annexes, sur la rue Marius Debout, on distingue :
- un atelier voûté avec accès direct sur la rue Marius Debout, pouvant accueillir une activité professionnelle ou être transformé en logement indépendant,
- un second atelier / garage, modulable en habitation, bureau ou espace de travail complémentaire.
La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage récentes et d’une pompe à chaleur installée en décembre 2025, garantissant confort et performance énergétique.
Cette annonce référence 327359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
