Située dans une impasse du quartier Les Marcels / Chambarels, cette maison profite du calme tout en restant proche du centre-ville (15 minutes à pied).
Maison de 113 m² construite en 1996, bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Le jardin, entièrement clos, a été aménagé avec soin : mare, potager et piscine hors-sol en bois. Pas de vis-à-vis, la maison donne directement sur le jardin.
Au rez-de-chaussée :
. Entrée avec placards
. Séjour / salle à manger avec poêle à bois, accès au jardin
. Cuisine indépendante récente avec coin repas, accès à une terrasse couverte
. Une chambre avec placard
. Salle de bains (baignoire, double vasque)
. WC séparés
À l’étage :
. Trois chambres avec placards
. Salle d’eau avec douche et WC
En plus :
. Garage de 12 m² avec double accès
. Une place de stationnement
Cette annonce référence 331068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
