Situé dans un secteur passant et dynamique, ce bar-brasserie offre une belle opportunité d’investissement ou de reprise d’activité clé en main.
🍽️ Espace commercial
Salle de restaurant pouvant accueillir environ 30 couverts
Cuisine professionnelle et arrière-cuisine fonctionnelle
Terrasse extérieure avec accès PMR
Licence IV incluse
Une cave voûtée
🏡 Appartement de fonction (en duplex – env. 93 m²)
Situé à l’étage, il se compose de :
Grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 36 m²
Une chambre spacieuse + une tseconde chambre de 14 m² au second étage
Salle de bain avec douche et baignoire
Une buanderie
Palier desservant les pièces
Grenier aménageable de 38 m²
💰 Informations complémentaires
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Ensemble loué 900 € / mois
Chauffage au gaz + clim réversible
Secteur très fréquenté – bon potentiel de développement
Besoin de renseignements ou un vistite !!
N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 307626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 69 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
