Vous cherchez un local prêt à exploiter, visible et flexible ?
Voici un espace de 192 m² lumineux, construit en 2018, en excellent état :
Emplacement stratégique : rue principale très fréquentée, entourée de commerces de proximité (boulangerie, commerces, mairie, école) — flux constant de clients.
Accès facilité : 6 parkings privés (1 PMR), stationnement aisé.
Aménagements inclus : sol en chape liquide, électricité, eau déjà installés — parfait pour votre projet.
Usage modulable : idéal pour restauration avec terrasse, boutique, salon, bien-être… adaptez selon votre activité.
Conditions avantageuses : bail commercial 9 ans, loyer de 2 500 € HC/HT (2 625 € HT), dépôt de garantie 7 500 € HT, honoraires équivalent à 2 mois de loyer TTC HC.
Prêt à exploiter : dossier complet et visite possible sous 48 h.
Cette annonce référence 296899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 9 000,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
