Vous recherchez un local commercial prêt à exploiter ou à louer immédiatement avec fort potentiel de rentabilité ?
Découvrez ce 192 m² lumineux (locaux de 2018, parfaitement entretenus) :
Emplacement premium, rue principale, forte visibilité et flux piéton.
Accès facilité, avec 6 places de parking (dont 1 PMR) et possibilité de terrasse extérieure.
Aménagements clés en main : électricité, eau, sols finis. Idéal pour commerce, services ou bien-être.
Rentabilité estimée : 3 000 € HC/TTC par mois — soit ~ 7,2 % brut, attractif pour un investissement.
Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m).
Pas de travaux (aménagement uniquement), DPE non requis. Accès PMR.
Contact express : dossier complet et visites possibles sous 2 jours.
Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
