Situé sur la rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m² avec grande vitrine et parking privé constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants.
Déjà aménagé (électricité, eau, sols finis), il comprend :
Une surface commerciale spacieuse et lumineuse
Une réserve
6 places de parking privées (dont 1 PMR)
Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure
Potentiel locatif :
Valeur locative estimée : 3 000 € TTC / HC
Rentabilité potentielle brute : environ 7,20 %
Caractéristiques :
Surface totale : 192 m²
Prix de vente : 450 000 € FAI
Locaux récents et bien entretenus
Zone de commerce + réserve
Possibilité terrasse extérieure
6 places de parking privatives
Tous commerces autorisés (restauration, prêt-à-porter, services, bien-être...)
Emplacement stratégique avec passage et visibilité. Local prêt à louer ou à exploiter directement.
Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
