Situé à Forges, à 20 minutes de Fontainebleau, 5 mn de la gare, écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par les bus, ainsi que toutes les commodités nécessaires (Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, agence postale).
La première maison est composée au rez de chaussée d'une grande entrée par la véranda, une cuisine, un lumineux salon-séjour, une salle d'eau avec wc.
A l'étage un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.
La seconde maison est a rénover ou peux être un agrandissement la maison principale.
Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'un bel extérieur avec une terrasse couverte, un garage, une dépendance et 2 caves.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 780m2 environ.
Idéal investisseur.
Cette annonce référence 239286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
