Appartement vue Mer en Baie de Somme :
Caractéristiques de ce bien rare :
Emplacement privilégié dans une résidence de standing de 1991, parfaitement entretenue.
Sous Compromis :
Grand Appartement : Cet appartement de 96 m² loi carrez baigné de lumière au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à Fort-Mahon-Plage, vous offre une vue imprenable idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel tout au long de l'année et un confort moderne.
L’appartement comprend :
Entrée spacieuse de 7 m² menant à une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, îlot central, salon, salle à manger et cheminée insert bois pour des moments cocooning tout en profitant du paysage.
Vous adorerez les grandes baies vitrées offrant de nombreuses ouvertures sur une terrasse filante en "L".
A la suite, une première chambre de 12 m² avec dressing offrant une vue sur la plage, une seconde chambre de 11 m² avec salle d'eau privative.
Grande salle de bains en marbre d'environ 9 m², avec double vasques, douche, placard et coin machines.
Dégagement avec dressing et WC indépendant avec lave-mains.
Prestations haut de gamme :
Vous aurez la chance de profiter d'un sauna et douche aménagés dans la cave.
Double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale.
Chauffage bois et électrique, fibre optique, digicode et interphone.
Surface généreuse, lumineux avec de larges baies vitrées.
1 Place de parking privée souterraine disponible en supplément.
Un bien rare à découvrir absolument à Fort-Mahon-Plage.
Offrez-vous la meilleure visibilité avec BSK Immobilier, sur le secteur de la Baie de Somme : Laurence VANDER ELSTRATE (EI) Composez le 07/69/38/59/17 pour organiser une visite.
Cette annonce référence 282107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017.
Prix du bien : 599 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
