🏡 À Vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et emplacement idéal à Fougères
Situé au pied des transports en commun, dans une ville en plein développement, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Niché au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue dont le ravalement de façade vient tout juste d’être réalisé, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.
🛋️ Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité,
Une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains fonctionnelle,
Un WC indépendant,
Un garage privatif, un atout précieux en centre-ville.
📍 Les + du bien :
Proximité immédiate des transports,
Quartier en développement avec de nombreux projets urbains,
Terrasse bien exposée,
Garage et facilité de stationnement,
Ravalement de façade récent.
💼 Idéal pour : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre pratique.
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Fougères !
Cette annonce référence 294404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1054.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
