Sébastien BRASSET -BSK IMMOBILIER vous propose ;
🏰 À Vendre : Fonds de commerce de restauration rapide – Emplacement N°1 en cœur de cité médiévale
📍 Situation exceptionnelle | Ville de 20 000 habitants | +300 000 touristes/an
Opportunité rare à saisir : fonds de commerce de restauration rapide/ kebab situé en emplacement premium, au cœur d’une cité médiévale très touristique, vivante toute l’année grâce à une population locale dynamique et un afflux massif de touristes (plus de 300 000 par an).
🔑 Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 80 m² ( plus local de stockage au sous-sol )
Capacité d’accueil : environ 60 places (intérieur sur deux étages + terrasse)
2 salles de restauration réparties sur 2 niveaux + terrasse extérieure
Cuisine et équipements fonctionnels
Extraction et conformité hygiène/ERP selon normes en vigueur
📍 Environnement commercial dynamique :
Flux piéton constant, emplacement numéro 1
Proximité immédiate de nombreux commerces, bars, collèges, lycées , banques ( équipées DAB )
Zone très fréquentée aussi bien en saison touristique que par les habitants à l’année
✅ Atouts :
Clientèle locale fidèle + forte attractivité touristique
Aucun travaux à prévoir
Potentiel de développement (livraison, offre du soir, etc.)
💰 Prix de vente du fonds : 220 000 EUROS
Me laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un lieu emblématique et dynamique .
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite
Cette annonce référence 302821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.
Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
