Maison à rénover de 123 m2 dans un quartier calme à l'abri des regards.
Elle se compose actuellement de 7 pièces dont 5 chambres, à savoir :
Au RDC : Entrée - Salon - Salle à manger, Cuisine isolé avec accès vers l'extérieur, chambre ou bureau, Grande Chambre, WC séparé
A l'Etage : 3 belles chambres, salle de bain avec WC
Parcelle de 695 m2
Les + : Beau potentiel, Doubles vitrage, Parquet bois,
Les ++ : Accès aux commodités de proximité (Ecoles, Bar -Tabac, Rocade, Salles de sport...)
Maison principale ! Avis aux investisseurs ! A voir immédiatement !
Les points à revoir : Electricité, Chauffage, Isolation, Cuisine, Extérieur
Audit énergétique réalisé
Cette annonce référence 299191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.
Prix du bien : 168 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
CLASSE ÉNERGIE : F (249 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (78 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 879 € et 5 249 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
