Exclusivité ! Maison de ville avec 5 chambres.
Située dans un endroit au calme avec de nombreux atouts et proche du centre ville de Fougères, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce utilisée comme salle de jeux avec baie vitrée s'ouvrant sur la cour, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc et un local technique.
Au premier étage : un salon/séjour, une cuisine, une chambre et un wc.
Au deuxième étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc.
Le tout sur un terrain de 797m² entièrement clos avec portail électrique.
Menuiserie PVC double vitrage avec volets électriques.
Chauffage pompe à chaleur et chaudière à granulés récente.
Panneaux solaires avec batterie de stockage virtuelle installés en 2024 (autoconsommation).
Cette annonce référence 261651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
