Maison de caractère offrant une belle entrée desservant, sur la gauche, une agréable pièce de vie ouverte sur la
terrasse, une salle à manger séparée par de magnifiques portes à galandage anciennes. Sur la droite, une
grande cuisine avec espace repas et accès direct au garage.
Le charme de cette demeure opère immédiatement
grâce à ses menuiseries voûtées, sa belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ses moulures d’époque et ses
cheminées en marbre. Un superbe escalier en bois dessert au premier étage 4 chambres sur parquet ancien, dont une spacieuse chambre de plus de 19 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, vous
découvrirez 2 autres chambres de plus de 15 m² offrant une vue incroyable sur Bonabry et l’église Saint-Léonard,
une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en grenier/espace de stockage. Le rez-dejardin propose une cave, un studio de musique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un accès direct au
jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme.
Cette annonce référence 338074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3485.00 € et 4715.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
