Située au cœur du quartier très recherché de Bonabry à Fougères, cette bâtisse de caractère, anciennement un immeuble racheté étage par étage, a aujourd’hui été réunifiée pour former une seule et même propriété. Elle développe environ 266 m² habitables répartis sur quatre niveaux, et offre une configuration rare, aussi bien adaptée à un projet d’investissement qu’à une grande maison familiale en cœur de ville.
Le bien se prête parfaitement à un projet hybride : la possibilité de créer une magnifique maison familiale ou un vaste duplex de standing, tout en conservant un potentiel locatif important aux étages supérieurs. Les volumes existants, les arrivées techniques déjà en place ainsi que les compteurs existants permettent d’envisager la création jusqu’à cinq logements indépendants, offrant ainsi une véritable opportunité d’autofinancement de la résidence principale.
À l’extérieur, vous bénéficiez d'une véranda, d’un jardin, d’un garage, ainsi que d’une parcelle d’environ 300 m² constructible, ouvrant la voie à une valorisation complémentaire par revente ou construction, un atout rare en cœur de ville.
Pour une famille, ce bien offre une alternative unique : vivre dans une maison spacieuse, avec extérieur, volumes et caractère.
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Cette annonce référence 315369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
