À Fougères, dans un cadre paisible et recherché au bord de l’eau et à proximité de la voie verte, découvrez cet ensemble rare, composé de deux logements distincts, situés en rez-de-chaussée.
🔹 Un studio meublé
Fonctionnel et en très bon état, il est vendu entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une activité indépendante.
🔹 Une maison de plain-pied
Elle se compose de deux chambres, d’une agréable pièce de vie et bénéficie d’une terrasse avec vue sur l’eau, offrant un cadre de vie calme.
Le tout peut être réuni en un seul lot.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet mixte habitation + location, ou investissement locatif.
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Cette annonce référence 326482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
